北京某賓館北區(qū)1#機組運行后，發(fā)現(xiàn)機組的排氣壓力偏高，達到1800--1900kpa（正常機組的運行排氣壓力為1400左右），高壓報警，機組因故障而無法使用！
而且開機15分鐘以后熱水循環(huán)水的進出口基本沒溫差（進口溫度為38.5℃、出口溫度為39.2℃），運行半小時以后溫度依然沒有上升。機組供熱能力也差！
（一）檢查診斷與初步處理
博瑞（BORRY）公司依據(jù)北區(qū)1#機組電腦控制器運行記錄，以及BCNS遠程監(jiān)控系統(tǒng)的實時記錄，并與現(xiàn)場維修工程師檢測結(jié)果，初步診斷為機組制冷系統(tǒng)含有空氣，冷凝器結(jié)垢，并有微堵!
故障處理意見：一是排除部分制冷循環(huán)中的空氣，二是化學清洗冷凝器，三室物理清洗冷凝器，并疏通受堵銅管！
在北區(qū)1號機組的電腦控制器檢測下，機組運行停機，進行制冷循環(huán)排除空氣的操作，持續(xù)排空2-3分鐘，連續(xù)三天，然后開機運轉(zhuǎn)機組，機組的排氣壓力依然處于偏高的狀態(tài)（排氣壓力為1750），機組熱水循環(huán)水的進出口壓差比較大（進水壓力為0.32Mpa、出口壓力為0.20Mpa），依此初步判斷為制冷機冷凝器出現(xiàn)臟堵結(jié)垢現(xiàn)象。
（二）物理與化學清洗
1、經(jīng)與業(yè)主商定，博瑞公司派遣技術(shù)人員于2015年12月2號，拆卸北區(qū)1號機組的冷凝器端蓋檢查銅管狀態(tài)，經(jīng)檢查，再次確認銅管結(jié)垢嚴重（如下圖）
（冷凝器清洗前圖片）
可以想象，冷凝器進水端，會結(jié)垢更嚴重，包括部分銅管堵死！
2、與客戶商定化學清洗的時間，于2015年12月14號上午現(xiàn)場進行冷凝器的化學清洗，以下為冷凝器化學清洗的圖片及清洗后的效果圖片，化學清洗后能夠明顯的看到有些銅管的內(nèi)壁清晰顯露出的銅體，效果顯著。
（化學清洗的藥劑）
（化學清洗中）
（化學清洗后的圖片）
因長期未做專業(yè)的徹底清洗，化學清洗后，少部分部分銅管清洗干凈，大部分管壁內(nèi)仍有水垢。如果再加藥清洗，則銅管將可能面臨洗漏的危險！
3、需要用刷管機和高壓水槍進行處理，我公司于2015年12月15號進行了冷凝器的物理清洗，以下為冷凝器物理清洗的的清洗圖片，清理出的水垢、銹渣等，及清洗后的效果圖片。
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（物理清洗中） |
（清洗出的銹渣） |
（物理清洗后的圖片）
4、在化學清洗和物理清洗完成以后，冷凝器銅管內(nèi)能明顯的觀察到脹管的線，能夠清楚的觀察出銅管清理的效果。
（三）排氣及物理和化學清洗后，達到的預(yù)期1400--1500kpa的目標！
將冷凝器的端蓋復(fù)位，打開循環(huán)水的蝶閥，沒有發(fā)現(xiàn)冷凝器的端蓋處有漏水的地方。
然后開機運轉(zhuǎn)，記錄運行數(shù)據(jù)，開機運轉(zhuǎn)滿載時A系統(tǒng)的排氣壓力為1380、B系統(tǒng)的排氣壓力為1480，持續(xù)觀察1小時，排氣壓力已經(jīng)在正常的范圍內(nèi)。以下是記錄的運行記錄表：
現(xiàn)在機組處于穩(wěn)定運轉(zhuǎn)狀態(tài)，持續(xù)運轉(zhuǎn)觀察排氣壓力無異常。